Il mattone, vecchia arma

Non finito sardo” – Pagina Facebook

http://www.casa24.ilsole24ore.com/art/mercato-immobiliare/2016-02-25/fiaip-rivitalizzare-mercato-case-agendo-tasse-103209.php?uuid=ACI9nmbC

La proposta di FIAIP ( Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) è quella di “diminuzione della pressione fiscale (con l’introduzione di una tassa unica), una normativa sulla rigenerazione urbana, ma anche una radicale riforma delle locazioni” per “rivitalizzare il mercato immobiliare”.

La proposta in sè avrebbe senso, da un certo punto di vista: il mercato immobiliare in espansione tipicamente vede l’aumento di soggetti del settore privato che si indebitano (spendendo più del proprio reddito) e compensano le forme di risparmio esistenti nel sistema. Questa espansione dell’indebitamento innesca un aumento dell’occupazione in particolare in un settore che assorbe ampie sacche di manodopera non qualificata.

Ma non è niente di nuovo. Si tratterebbe di un’espansione del deficit pubblico (la riduzione delle tasse sul settore) finalizzata ad agevolare l’aumento dell’indebitamento privato per finalità private. Concettualmente è lo stesso meccanismo della tolleranza verso l’edilizia fai da te, che storicamente ha lasciato splendide testimonianze architettoniche (vedere foto sopra riportata) ma nel lungo periodo si è dimostrata poco adatta a perseguire finalità pubbliche strutturali

 


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